CONECTA Immobilien in Berlin ist Experte im Bereich Hausverwaltung/Sondereigentumsverwaltung (SEV)/ Mietverwaltung. Wir verstehen unsere Aufgabe dabei nicht als passive Verwaltung des Status Quo sondern als aktives Liegenschaftsmanagement.

Für jede der von uns verwalteten Immobilien erarbeiten wir ein individuelles und umfassendes Konzept, um die Wertschöpfung für die Eigentümer nachhaltig zu erhöhen. Dies kann in Zeiten ständig steigender Nebenkosten beispielsweise das gezielte Kostenmanagement und die Ausschöpfung von Einsparpotenzialen beinhalten. Durch unser ausführliches Reporting in deutscher oder englischer Sprache sind unsere Kunden immer aktuell informiert.

CONECTA Immobilien in Berlin hat als Hausverwaltung den Anspruch, Garant für eine hochwertige Dienstleistung zu sein, die sich wesentlich auf die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie auswirkt.

Dies umfasst beispielsweise:

- Instandhaltungskosten senken: z. B. durch optimale technische Betreuung der Immobilie, nachhaltig sinnvolle Konzepte bei Sanierungsarbeiten, weit gefasste Ausschreibungen, penible Durchführung von Wohnungsabnahmen, Durchsetzung rechtlicher Ansprüche gegenüber Bauunternehmen

- Leerstandszeiten minimieren: beispielsweise durch besondere Pflege der Gemeinschaftsflächen, sodass bei Mietinteressenten ein guter Eindruck entsteht oder ein optimiertes Vermietungsmanagement, in dem beispielsweise die Wohnungen im noch bewohnten Zustand neuen Interessenten präsentiert werden

- Mietminderung vorbeugen: z. B. durch schnellstmögliche Bearbeitung von Mieteranliegen und gute Erreichbarkeit für die Mieter,

- Fixkosten verringern: z. B. durch Abschluss günstiger Versicherungs-, Recycling- und Wartungsverträge im Rahmen regelmäßiger Ausschreibungen

- Forderungsmanagement aktiv betreiben: z.B. durch Mitarbeiterbesuche vor Ort, persönliches Gespräch mit Mieter zum gemeinsamen Erörtern von Lösungswegen.

Sie sind auf der Suche nach einer kostengünstigen Hausverwaltung im Raum Berlin und Umland? Dann sprechen Sie uns an!